Se sei un agente immobiliare e stai leggendo queste parole, scommetto che sai quanto sia cruciale avere immagini di alta qualità per vendere un immobile. Ma non parlo di semplici “belle foto”. Parlo di immagini che catturano l’attenzione, che raccontano una storia e che, soprattutto, spingono il potenziale acquirente a prendere una decisione.
Sono Luca Cazzaniga. Negli ultimi anni, ho messo a fuoco, scattato e perfezionato oltre 1200 immobili nel mercato italiano. E no, non sono qui per vantarmi delle mie capacità. Sono qui perché so cosa funziona e cosa no quando si tratta di vendere con la fotografia.
Ecco la verità: in un mercato immobiliare saturo, non puoi permetterti di avere immagini mediocri. Hai bisogno di qualcosa che ti distingua dalla massa. Ecco perché ho creato tre servizi fotografici su misura, pensati esclusivamente per agenti immobiliari esigenti come te, che non si accontentano del “buono”, ma vogliono il “migliore”.
Se sei stanco di perdere vendite a causa di presentazioni scadenti e vuoi finalmente sfruttare il potere delle immagini per aumentare il tuo successo, sei nel posto giusto. Affidati a me e scopri come la fotografia può diventare il tuo asso nella manica.
Servizio Fotografico Immobiliare “Essenza”
Nel settore immobiliare, so quanto sia fondamentale una prima impressione positiva. Con il mio esclusivo servizio fotografico “Essenza”, offro una rappresentazione autentica e di alta qualità di ogni immobile, ideale per le case già in perfetto ordine.
Ecco cosa faccio per te:
- Scatti Professionali: Utilizzo le migliori attrezzature e tecniche fotografiche per immortalare ogni dettaglio dell’immobile, evidenziando la sua innata bellezza.
- Rispetto della Privacy: Mi assicuro di rimuovere elementi personali visibili, come fotografie e documenti, garantendo la tua totale riservatezza e presentando l’immobile in un contesto neutro e raffinato.
- Elaborazione d’Immagine di Qualità: Curo ogni fotografia con un’attenta post-produzione, garantendo nitidezza, luminosità e colori impeccabili, per rendere ogni scatto un vero e proprio capolavoro.
Il mio servizio “Essenza” è pensato per chi desidera valorizzare al meglio un immobile già ben curato, mettendo in risalto ogni suo particolare. Affidati a me per una rappresentazione autentica e di qualità del tuo prezioso immobile.
Servizio di Valorizzazione Immobiliare d’Elite: “Luminance”
Nel mondo dell’immobiliare, so quanto sia fondamentale la presentazione. Con il mio esclusivo servizio “Luminance”, offro alle agenzie immobiliari una soluzione di sviluppo e post-produzione senza precedenti. Questo servizio va ben oltre la semplice pulizia delle immagini, trasformando ogni scatto in un vero e proprio capolavoro.
Ecco le caratteristiche che distinguono “Luminance”:
- Purificazione Estetica: Elimino con cura ogni oggetto estraneo, imperfezione e disordine, rivelando la vera essenza di ogni ambiente.
- Ottimizzazione Cromatica: Correggo e valorizzo i colori, rendendo ogni immagine brillante e accattivante.
- Presentazione Impeccabile: Garantisco solo le rappresentazioni più eleganti e raffinate delle stanze principali, assicurando che ogni immobile risplenda nella sua forma più prestigiosa.
“Luminance” non è solo un servizio, è la mia promessa di eccellenza. Mi impegno affinché ogni immobile in vendita sia presentato nella sua luce più favorevole, attirando l’attenzione dei potenziali acquirenti e aumentando il suo valore percepito. Affidatevi a me per una presentazione immobiliare di livello superiore.
Servizio Fotografico Immobiliare “Platinum”
Nel panorama immobiliare, la presentazione completa e avvincente di un immobile può fare la differenza tra una vendita rapida e una lunga attesa. Con il mio servizio “Platinum”, elevo la presentazione dell’immobile a un livello d’eccellenza senza precedenti.
Ecco le caratteristiche distintive di “Platinum”:
- Perfezionamento Estetico Completo: Oltre alle caratteristiche del servizio “Luminance”, estendo la pulizia meticolosa e la rimozione del disordine a tutte le stanze dell’immobile, garantendo una presentazione omogenea e di altissimo livello in ogni angolo.
- Eccellenza Visiva Estesa: Ogni singola stanza viene presentata con fotografie di qualità insuperabile, catturando l’essenza e il valore dell’intero immobile.
- Mini-Video dell’Immobile: Realizzo un video di presentazione dell’immobile, curato in ogni dettaglio, che offre una panoramica dinamica e coinvolgente degli spazi, permettendo ai potenziali acquirenti di immergersi virtualmente nell’ambiente.
- Colonna Sonora Premium: Accompagno il video con una selezione musicale di alta qualità, dotata di licenza commerciale d’uso, per arricchire l’esperienza visiva e sonora e conferire un tocco di eleganza e professionalità alla presentazione.
Il servizio “Platinum” rappresenta la mia offerta più completa e raffinata, pensata per chi desidera distinguersi nel mercato immobiliare e offrire una presentazione dell’immobile che lasci un segno indelebile. Affidatevi alla mia professionalità per una rappresentazione che va oltre la semplice fotografia.
Fotografia immobiliare
La fotografia immobiliare è invece pensata appositamente per donare all’immobile la massima resa.
L’obiettivo è quello di vendere una casa o di affittarla quindi c’è bisogno di studiare i vari locali per renderli attraenti a un possibile acquirente.
Non c’è un vero e proprio interesse nel focalizzare l’attenzione su un piccolo aspetto ma riassumerne le caratteristiche in poche foto.
In questi casi conta il giudizio generale, attrarre il cliente con delle foto che rappresentano lo spazio e l’ampiezza dei locali, senza dimenticare uno sguardo sul piano estetico e all’aggiunta di piccole decorazioni.
La fotografia immobiliare deve permettere a chi vede l’immobile, di percepire al meglio li spazi, deve descrivere come il nuovo proprietario potrà viverci. Il suo fine ultimo è quello di supportare la vendita di una casa, raccontandola sempre in maniera realistica, per far si che chi arriva a vederla possa affermare: “E’ lei, è come l’abbiamo vista e rivista in foto al computer per una settimana”
Fotografia immobiliare: quali dettagli valorizzare
La fotografia immobiliare deve necessariamente rappresentare un’intera stanza o un intero locale perciò chi la guarda deve essere catapultato platonicamente suo interno.
Il proposito è spingere l’utente ad ammirare l’immobile nella sua completezza. Anche in questo caso non devi dimenticare di aggiungere delle decorazioni che possano dare un’idea domestica e vissuta alle stanze, in modo da rendere tutto neutro, senza troppe personalizzazioni.
Ricorda che le persone tendono ad avvicinarsi a foto ambientate o che comunque riescano a far percepire il calore di una casa.
Meglio evitare di fotografare gli ambienti spogli o senza alcun tipo di dettaglio umano come potrebbe essere anche una semplicissima pianta o un fiore.
Se vuoi avere maggiori dettagli puoi scaricare il mio vademecum per preparare al meglio una casa per essere fotografata
Cosa dicono di me
Luca è un vero professionista, serio ed affidabile e sempre a disposizione anche con il minimo preavviso. Ci siamo rivolti a lui per un servizio fotografico per una struttura alberghiera e le foto che ha realizzato sono veramente splendide! E’ venuto incontro ad ogni nostra richiesta, siamo pienamente soddisfatti del suo lavoro.
Abbiamo scelto Luca dopo un’accurata selezione; si è rivelato un professionista serio, molto competente, che fa il suo lavoro con passione e con una rara virtù al giorno d’oggi che è la correttezza. Il servizio fotografico da lui realizzato è stato pubblicato sabato 19 maggio e questa sera lunedì 21 maggio riceveremo già la visita del potenziale acquirente del mio appartamento. In futuro, qualora avessi necessità , mi rivolgerò a lui senza esitazione.
Conosco Luca da tantissimo tempo. Un giorno quasi per scherzo ho chiesto a Luca di fotografare un bellissimo appartamento che avevo acquisito in vendita e il risultato è stato eccezionale! Casa venduta velocemente con grande soddisfazione da parte dei miei clienti. Da quel giorno abbiamo iniziato una piacevole e ricca collaborazione che si è allargata a tutte le nostre agenzie immobiliari
Dovevo vendere un piccolo appartamento in zona lecco.
L’appartamento un bilocale arredato con cura e tenuto molto bene, era la mia casa fino a quando non mi sono dovuta trasferire in un altra regione.
Non volevo affidarmi ad un’agenzia, perchè avevo avuto brutte esperienze in passato, così ho fatto una ricerca in internet e ho trovato alcuni consigli sulla fotografia immobiliare.
Ho chiamato Luca che è stato disponibile, veloce e mi ha dato consigli pratici su come valorizzare al meglio la casa.
Risulato? casa venduta in quasi 90 giorni.
Sono assolutamente soddisfatta, e ho anche delle bellissime foto ricordo di una casa che mi ha dato tanto!
Domande e Risposte Fotografia Immobiliare
[Quanto costa un servizio professionale di fotografia immobiliare?]
Il prezzi variano in funzione della grandezza dell’immobile, se sono lavori singoli, o possono diventare lavori continuativi. Mediamente un servizio professionale di fotografia immobiliare è di 207€
[Cosa comprende il servizio professionale di fotografia immobiliare?]
All’interno del servizio è sempre compreso:
– Le foto necessarie a raccontare al meglio tutta la casa, in interni e in esterni, senza limiti di numero
– Una guida su come preparare al meglio la casa, prima del servizio professionale di fotografia immobiliare
– Un documento che ti aiuterà ad utilizzare le fotografie al meglio
– La garanzia di “Fotografia Immobili” per Privati o Per agenzie immobiliari
[Come vengono consegnate le fotografie, ed entro quanto tempo? ]
Ti consegnerò le fotografie in formato digitale, tramite wetransfer, le riceverai entro 24 ore dal servizio professionale di fotografia immobiliare.
[Come e quando si svolgerà il servizio fotografico?]
Verrò direttamente a casa tua e fotograferò la tua casa con la giusta luce, il servizio sarà sempre concordato sia come orario che come data, così da trovare la migliore soluzione per te.
[Quanto dura un servizio professionale di fotografia immobiliare?]
Il servizio non ha un tempo definito, ogni casa merita il giusto tempo per essere fotografata al meglio. Diciamo che indicativamente il tempo necessario può variare dai 30 minuti ai 90 minuti in funzione della particolarità della casa.
[Perchè dovrei affidarmi a te per un servizio professionale di fotografia immobiliare?]
Perchè sono specializzato nella fotografia immobiliare, so quali sono i problemi del mercato attuale. Continuo a studiare il mercato così da offrire un servizio di altissima qualità. Il servizio professionale di fotografia immobiliare per me è presentare al meglio la tua casa al possibile acquirente, ma anche consigliarti al meglio su come usare il servizio fotografico e su come diminuire i tempi per vendere la tua casa.
Per qualsiasi esigenza contattami
Sarò lieto di rispondere a tutte le tue richieste.
Dove Opero:
Lavoro in tutta Italia e all’estero, ho svolto servizi fotografici in:
Lombardia, Liguria, Emilia Romagna, Piemonte, Valle d’Aosta, Trentino, Veneto, Svizzera.
Phone: 338-1738161